マンションから始める投資|airbnbを代行する|趣味を形にできるプラン
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マンションから始める投資

外観

初心者でもできます

マンション管理と聞くと、大家さんになるイメージがあります。これは間違いではありません。修繕や入居募集などを行い、マンションを運営することで得られる賃料は、大きな所得につながります。毎日管理する必要があるわけではないので、不労所得としても大きな魅力です。人気のあるエリアの物件はそれだけ収益率も高いので、将来にも残せる大きな財産になります。しかし、マンション管理を他の仕事をしながら、となると負担に感じる場面もあるでしょう。水漏れや空室の管理などは負担になるのも事実です。しかし、マンションを通して投資するなら、マンション管理を管理会社に任せることで簡単に投資だけに集中することができます。決められたマージンを支払うだけでOKなのです。

収益物件とは

マンション管理を始めるなら、マンション管理会社を通して運営することで安心して投資できます。人気のある物件を探すにはどうすればよいのか考えておきましょう。人気物件は「収益物件」に特化して物件を探すことで出会えます。例えば首都圏や大都市など人気エリアの物件はファミリー向け、学生向け、単身者向けなど種類が豊富です。また、地方都市の場合は初期投資に必要な額が少ないので、参入ハードルを低く見積もれます。地方都市のマンション管理ももちろん、管理会社に委託できるので、都心からでも他地方からでも住んでいない場所の投資が出来ます。地方都市は人気のある都市に比べると賃料は低めですが、空室率の少ない安定物件を選べば高収入が期待できます。